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Einfamilienhaus zum kaufen in Pulheim

„Handwerkertraum: Doppelhaushälfte mit Renovierungspotenzial“ plus Einliegerwohnung

Heinrich-Hertz-Straße
50259 Pulheim
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
8
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 36275215

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 296,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.158,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Pulheim / Brauweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das renovierungsbedürftige Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für eine große Familie.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung mit dem Sonnenbalkon, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Büro, Gästebereich oder zur Vermietung. Das Grundstück umfasst ca. 296 m².

Mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² besteht zusätzlicher Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und erwartet Ihren kreativen Einfluss, um es in ein modernes, gemütliches Heim zu verwandeln. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit in einer begehrten Lage zu ergreifen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Heinrich-Hertz-Straße
50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.155,91 €/m² in Pulheim.

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