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Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Charismatisches Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Gamsen

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
135 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36275261

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 951,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.555,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Gamsen.

Dieses Haus aus dem Baujahr 1954 vereint traditionelles Flair mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Das Erdgeschoss betreten Sie über den Windfang. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Über den Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein und ist erweiterbar. Das Angrenzende Büro ist nur durch eine Schiebetür abgetrennt und kann bei mehr Platzbedarf diesen zur Verfügung stellen. Die große Küche ist ein Highlight für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. In dem angrenzenden Wintergarten können Sie das ganze Jahr über die Sonne genießen und entspannen. Ein Duschbadezimmer rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Den Wellnessbereich können Sie sowohl von außen als auch von innen über das Büro erreichen. Er ist mit einer Sauna und einem Schwimmbad ausgestattet und ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Im Dachgeschoss verfügt das Haus über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Eine weitere Besonderheit ist das Nebengebäude. Hier finden Sie zwei Büroräume, ein Schulungsraum, der auch als Hobbyraum, Fitnessraum oder eine Werkstatt genutzt werden kann und eine großzügige und hohe Doppelgarage in der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte ist.

Das Haus ist Vollunterkellert. Hier ist eine moderne Pelletheizung mit Holzpellet-Lager untergebracht. Durch die automatischer Nachfüllanlage ist diese besonders einfach und komfortabel zu bedienen. Weiteren Räume sind Hauswirtschafts- und Abstellräume.

Ein Garten neben dem Haus und hinter dem Nebengebäude runden diese einmalige Kaufgelegenheit im beliebten Gifhorn-Gamsen ab. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.689,53 €/m² in Gifhorn.

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