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Einfamilienhaus zum kaufen in Fürth (Odenwald)

+++ Modernisiertes EFH mit Anbau und Werkstatt in zentraler Lage von Fürth +++

64658 Fürth (Odenwald)
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36275292

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 486,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Preis/m²: 3.210,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 284,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1949, wurde 2005 umfassend saniert und bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause sowie jede Menge Ausbaureserven.

Das Parken wird Ihnen durch zwei Stellplätze hinterm Haus erleichtert, idealerweise können Sie hier sogar ein großes Wohnmobil abstellen.

Auf einem 486 m² großen Grundstück am Bachlauf gelegen, präsentiert sich das Haus mit einem großzügigem sowie modernen Wohn- und Essbereich, einer Küche inkl. Einbauküche und einem Tageslichtduschbad im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer die Sie ganz individuell nutzen können.

Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr großes Bett.

Ein weiteres Schlafzimmer- Kinderzimmer bietet Ihnen neben einem großzügigem Schnitt zusätzlich noch ein Tageslichtbad On-Suite, welches mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet ist.

Das letzte der drei Zimmer können Sie beispielsweise als Gäste- und oder Arbeitszimmer nutzen. Auch hier lassen sich viele notwendige Dinge für das heutige Home-Office unterbringen. Ebenfalls befindet sich in diesem Zimmer auch ein kleiner Ankleideraum.

Der klassische Grundriss verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Zusätzliche Fläche/Ausbaureserven bietet noch das Dach, der nach Ausbau ideal als Wohnraum genutzt werden kann.

Der Gartenbereich bildet das Herzstück des Grundstücks und bietet mit seiner üppigen Grünfläche sowie dem angrenzenden Bach viel Raum zum Entspannen, Spielen und für gärtnerische Projekte.

Zwei weitere Nebengebäude, darunter die Scheune und die Werkstatt, erweitern den Nutzen der Immobilie, indem sie als Lager, Arbeitsräume, weiteren Wohnraum oder Artelier dienen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So freuen wir uns auf Ihre Besichtigungsanfrage und verbleiben in der Zwischenzeit,

mit freundlichen Grüßen

Robin Kling
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Lage

64658 Fürth (Odenwald)
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Fürth (Odenwald)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.168,55 €/m² in Fürth (Odenwald).

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