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Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchlinteln

Exclusives Fachwerkhaus in ruhiger Lage *provisionsfrei*

27308 Kirchlinteln
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36275850

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 968,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.472,22 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist familiär und ruhig. Die Lage ist sehr idyllisch und bietet viel Ruhe und Natur. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist sehr gut und in wenigen Minuten zu erreichen.

- Photovoltaikanlage 8,8 kwp und Speicher (7,5kw erweiterbar auf 10kw) (Baujahr 2021)
- Fußwärmeheizung in Wohnzimmer und Wintergarten und Badezimmer
- Kaminkachelofen im Wohnzimmer zum Wohlfühlen
- Wintergartenanbau und ein extra Schlafzimmer aus 2005
- ruhige und familiäre Nachbarschaft
- direkte Feldrandlage
- vollunterkellert
- Einbauküche (mit Kühlschrank)
- Teich im Garten
- 2 Garagen und 1 extra Stellplatz
- Möglichkeit für Nahwärme und Glasfaseranschluss (bereits in der Str. verlegt)
- keine Maklercourtage für den Käufer

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminkachelofen und Fußwärmeheizung, ein Wintergarten mit Fußwärmeheizung, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fußwärmeheizung und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für die Familie. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Waschraum, ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kaminkachelofen und Fußwärmeheizung, ein Wintergarten mit Fußwärmeheizung, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer

Die zweite hohe Garage kann für Wohnmobile genutzt werden oder Ihre Hobbies. Sie verfügt über eine separate Einfahrt.

Das Angebot ist ohne Provisions für den Käufer!
Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Das Haus verfügt über sehr viele liebevolle Details, wenn Sie ein geräumiges, repränsatives Haus suchen, fragen Sie uns nach einer Besichtigung.
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Lage

27308 Kirchlinteln
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