Doppelhaushälfte zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg
Elegantes Altbaujuwel mit Stil und großzügigem Wohnkonzept unterhalb des Schlosses Hohenlimburg
58119
Hagen, Hohenlimburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 255 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36277334
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 255.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 420,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 450.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.764,71 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1915 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 312,50 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte bietet Altbau-Flair in Kombination mit modernem Komfort und einem durchdachten Raumkonzept. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die elegante zentrale Treppe und die edlen Materialien wie Parkettböden schaffen eine einladende Atmosphäre für stilvolles Wohnen.
Die Immobilie beeindruckt durch Details wie den großzügigen Balkon mit Panoramablick, die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Highlight ist die geschwungene Treppenanlage, die alle Etagen harmonisch miteinander verbindet und dem Haus eine offene, elegante Note verleiht.
Der große, gut zugängliche Keller bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Ausbaupotenzial. Hier lassen sich Hobbyräume, eine Werkstatt, ein Homeoffice oder ein zusätzlicher Wohnraum realisieren.
Mit drei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus allen Komfort für eine anspruchsvolle Familie. Die Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Charme macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.
Objektdetails
Objekttyp: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter
Baujahr: Ursprünglich 1915, umfassender Um- und Neubau 1963
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Wohnfläche: ca. 255 m², aufgeteilt in:
Erdgeschoss: ca. 99 m²
Obergeschoss: ca. 88 m²
Dachgeschoss: ca. 38 m²
Untergeschoss: ca. 21 m²
Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden (erneuert 2012)
Stellplatz: 1 Außenstellplatz vorhanden
Balkon: Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit Panoramablick
Terrasse: Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten
Bäder: 3 Badezimmer plus ein Gäste-WC
Energieverbrauch: 312,5 kWh/m²a
Highlights
Repräsentative Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter
Großzügige Wohnfläche von 255 m² mit durchdachtem Raumkonzept
Hochwertige Parkettböden und stilvolle Badezimmer
Schöner Garten mit Terrasse und großzügigem Balkon
Traumhafte Lage unterhalb des Schlosses Hohenlimburg
Großer Keller mit viel Ausbaupotenzial
Elegante, zentrale Treppenanlage für offene Raumgestaltung
Die Immobilie beeindruckt durch Details wie den großzügigen Balkon mit Panoramablick, die sonnige Terrasse und den gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Highlight ist die geschwungene Treppenanlage, die alle Etagen harmonisch miteinander verbindet und dem Haus eine offene, elegante Note verleiht.
Der große, gut zugängliche Keller bietet zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und erhebliches Ausbaupotenzial. Hier lassen sich Hobbyräume, eine Werkstatt, ein Homeoffice oder ein zusätzlicher Wohnraum realisieren.
Mit drei stilvollen Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus allen Komfort für eine anspruchsvolle Familie. Die Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Charme macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause.
Objektdetails
Objekttyp: Stilvolle Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter
Baujahr: Ursprünglich 1915, umfassender Um- und Neubau 1963
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
Wohnfläche: ca. 255 m², aufgeteilt in:
Erdgeschoss: ca. 99 m²
Obergeschoss: ca. 88 m²
Dachgeschoss: ca. 38 m²
Untergeschoss: ca. 21 m²
Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Fenster: Kunststoffthermopanefenster mit Rollläden (erneuert 2012)
Stellplatz: 1 Außenstellplatz vorhanden
Balkon: Großzügiger Balkon im Obergeschoss mit Panoramablick
Terrasse: Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten
Bäder: 3 Badezimmer plus ein Gäste-WC
Energieverbrauch: 312,5 kWh/m²a
Highlights
Repräsentative Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter
Großzügige Wohnfläche von 255 m² mit durchdachtem Raumkonzept
Hochwertige Parkettböden und stilvolle Badezimmer
Schöner Garten mit Terrasse und großzügigem Balkon
Traumhafte Lage unterhalb des Schlosses Hohenlimburg
Großer Keller mit viel Ausbaupotenzial
Elegante, zentrale Treppenanlage für offene Raumgestaltung
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Lage
58119 Hagen
Hagen Hohenlimburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.788,88 €/m² in Hagen - Hohenlimburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.056,86 €/m².
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