Etagenwohnung in Bayreuth-Gartenstadt

Dieses charmante, bereits vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich in bester Lage im Herzen von Bayreuth, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt. Die Innenstadt von Bayreuth zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung aus, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können.

Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Wohnfläche, die sich ideal für Singles, Studenten, Azubis oder auch Pendler eignet. Der Wohnraum lässt sich nach Belieben einrichten und bietet durch große Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist funktional und verfügt über die notwendigen Anschlüsse, um eine gemütliche Kochgelegenheit zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und praktischen Ablagemöglichkeiten ausgestattet.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch die kulturellen Highlights Bayreuths, wie das berühmte Festspielhaus, das Markgräfliche Opernhaus und zahlreiche Museen, sind schnell zu erreichen.

Das Appartement ist eine perfekte Wahl als Kapitalanlage, da sich aufgrund seiner Lage vielseitige Nutzungsmöglichkeiten erschließen.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 165,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1990 (Baujahr Wärmeerzeuger: 2013)
Primärenergieträger: Gas