Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Solln

Für das Ensemble auf der Prinz-Ludwigs-Höhe wurde von Heilmann und Littmann im Jahre 1902 der Bauantrag gestellt.
Gekonnt bringt der beauftragte Architekt Heinrich Hilgert bei den vier Häusern architektonisch die gesamte Bandbreite des Jugendstils zum Einsatz und macht aus jedem ein unverwechselbares Einzelstück. Er spielt mit Vorsprüngen, Gesimsen und Balkonen. Zur Gartenseite ergänzt er die beiden Eckhäuser mit einem Wintergarten als besonders elegante Wohnraumerweiterung.
Das Mittelhaus hat eine Wohnfläche von ca. 245 m² und eine Wohn- Nutzfläche von ca. 344 m ².

Das Haus wird im positiven Sinne vom herrschaftlichen Treppenhaus dominiert. Durch die perfekte Belichtung über das Glasdach, die Originalausstattung und die enorme Höhe verbindet es alle Etagen in optisch schwebender Leichtigkeit bis ins Souterrain.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Salon und das Esszimmer mit eleganten Stuckleisten, Originalkassetten-Türen und einem schönen Fischgrät-Parkettboden.
In der großen Küche sind sowohl die Bodenfliesen als auch die Dekorfliesen bestens erhalten.
Von der Küche gelangt man in den Garten. Mit einem Blick in Nachbars Garten kann man sehen, wie man ein kleines grünes Paradies daraus machen kann.

Im Obergeschoss befindet sich das große Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und das raffiniert belichtete Badezimmer. Ein Blick zum Sternenhimmel von der Badewanne aus ist möglich.
Im Dachgeschoss gibt es derzeit zwei große Schlafzimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer oder Studio. Das Dachgebälk ist hervorragend erhalten und gibt dem Raum mit der Höhe einen besonderen Charme.

Das Souterrain ist bestens belichtet und hat einen eigenen Eingang von der Straßenseite.
Es eignet sich sowohl als Wohnbereich für eine heranwachsende Kinder als auch als Praxisraum oder Büro.
Mit dem kleinen Duschbad und dem separaten WC können viele Nutzungen möglich sein.

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