Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Liebenzell

Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und solider Rendite. Mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Sanierung wurde ein zeitgemäßes Wohn- und Gewerbeensemble geschaffen, das sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ideal eignet.

Das Anwesen umfasst:

-Drei Wohnungen, davon zwei sofort verfügbare Einheiten im Obergeschoss (3-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnung), optimal zur Vermietung oder Eigennutzung.
-Eine beeindruckende Hauptwohnung im Dachgeschoss mit großzügiger Raumaufteilung und exklusivem Wohnkomfort – perfekt für anspruchsvolle Eigennutzer.
-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

Eine charmante Gastronomiefläche, die derzeit für eine Verpachtung verhandelt wird. Mit potenziellen Pachteinnahmen von 2.500–3.000 € monatlich eröffnet die Gewerbeeinheit eine attraktive Möglichkeit für zusätzliche Einnahmen.

Attraktive Optionen für Sie:
• Als Kapitalanlage: Die Vermietung aller Wohneinheiten sowie der Gewerbeeinheit kann stabile und nachhaltige Einnahmen generieren.
• Als Selbstnutzer: Nutzen Sie die großzügige Hauptwohnung selbst und vermieten Sie die übrigen Einheiten für einen passiven Einkommensstrom.

Dieses Objekt bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket aus modernem Wohnen, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und lohnenden Ertragschancen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und den Möglichkeiten dieses Angebots überzeugen!