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Etagenwohnung in München-Freimann

Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung mit schöner Innenausstattung mit EBK in München Freimann

Werner-Egk-Bogen
80939 München, Freimann
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.48 m²
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Objekt-ID: 36278958

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.48 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 7.258,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier bietet sich die einmalige Möglichkeit eine sehr schöne zwei Zimmerwohnung zu erwerben die sich in sehr ruhiger Lage befindet (Blick nach Norden auf das unbebaubare Flora Fauna Habitat Gebiet der Fröttmaninger Heide).
Wer möchte nicht in seinem Schlafzimmer von der Sonne mit Fenster nach Osten geweckt werden. Nach getaner Arbeit kann am Abend die Sonne dann auf dem sehr schönen und nicht einsehbaren mit Glasdach versehenen Balkon der nach Westen ausgerichtet ist genossen werden. Das große Lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich lädt zum entspannen und genießen ein. In der räumlich abgetrennten und sehr geräumigen Küche kann in der existierenden Einbauküche nach Herzenslust gekocht werden. Das Bad mit Fenster hat eine schöne Ausstattung, dazu zählt unter anderem eine Badewanne und ein Einbauschrank. Alle Räume sind mit einem großen Gang verbunden, der viel Platz bietet um ein Schuhregal oder Garderobenmöbel unter zu bringen. Alles was in der Wohnung nicht platz findet, kann im großen absperrbaren Kellerabteil, das mit Licht und Steckdose ausgestattet ist, untergebracht werden. Der Zugang zur Tiefgarage ist sehr komfortabel durch den Keller möglich. Der Tiefgaragenstellplatz ist sehr groß, so dass ein Auto mit Motorrad abgestellt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem sehr ruhigen zwei stöckigem Haus mit 9 Parteien. In der sehr schönen und gepflegten Außenanlage der Wohnanlage befinden sich auch Sitzmöglichkeiten, dort läßt sich die Ruhe genießen.
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Lage

Werner-Egk-Bogen
80939 München
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München Freimann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.650,51 €/m² in München - Freimann. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.074,52 €/m².

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