Doppelhaushälfte zum kaufen in Kloster Lehnin

Moderne, geräumige Doppelhaushälfte, Baujahr 1996 auf einem ca. 441 m² Grundstück am Naturschutzgebiet mit zwei nahegelegenen Badeseen

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, eine geräumige Küche und Gäste-WC

Im Dachgeschoss liegen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer

Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m²

Das Souterrain gibt es neben Heizungs- und Wäschekeller einen ca. 22 m² großen Hobbyraum und einen rund 13 m² großen Vorratskeller.

Die Terrasse liegt neben dem Hauseingang an der Vorgartenseite. Dort befinden sich auch eine Garage und ein großer Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Niedertemperaturkessel. Der Heizungs-Brennner wurde 2021 erneuert. Soeben wurden die Pumpengruppe und der Ausgleichsbehälter ausgetauscht. Drei Öltanks mit einem Gesamtvolumen von 3.000 Litern bieten ausreichend Reserven.

Energiebedarfsausweis: Energieeffizienzklasse F, Endernergiebedarf des Gebäudes: 166,1 kWh/(m²*a).

Ein zweiter Kaminzug ermöglicht den Anschluss eines Kamins oder Kaminofens im Wohnzimmer.

Fazit: Diese hübsche Doppelhaushälfte mit großzügigen Grundrissen bietet auf 3 Geschossen und einem perfekt geschnittenen Grundstück am Naturschutzgebiet und dem nahegelegenen Görnsee viel Platz zum Leben und Arbeiten in einem wald- und seenreichen Umland bei guter Erreichbarkeit der Stadt Brandenburg an der Havel, der Landeshauptstadt Potsdam und der Bundeshauptstadt Berlin