Reihenmittelhaus zum kaufen in Dormagen

Das schöne Mittelhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und bietet auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Platz. Es ist außerdem voll unterkellert. Die Immobilie hat insgesamt 158 m² Wohnfläche und hat eine Garage sowie einen Stellplatz.
Geheizt wird mit einer effizienten und zukunftssicheren Pelletheizung, unterstützt von einer Solar-Thermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung. Das Heizsystem wurde 2009 komplett erneuert.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank geht es zuerst in den Hauswirtschaftsraum, und in das Gäste-WC. Am Ende des Flurs gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel, die mit Marken-Einbaugeräten und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet ist. Das gesamte Erdgeschoss wurde 2020 saniert.
Von hier geht es auch in den Glasanbau (Kaltwintergarten). Über die kleine Treppe gelangt man in den schön angelegten Garten mit Süd/West ausrichtung. Der Garten hat eine vollautomatische Bewässerungsanlage, die über einen Grundwasserbrunnen versorgt wird.
Im 1. Obergeschoss gibt es 3 Zimmern, von denen eines mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Dieses wird aktuell als Wohnzimmer genutzt. Das Schlafzimmer hat eine Loggia mit Glasgeländer. Gegenüber befindet sich aktuell das Ankleidezimmer.. Des Weiteren gibt es noch einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Glasdusche, extra großer Badewanne, zwei Waschtischen, Fußbodenheizung. Das Badezimmer wurde 2009 komplett erneuert.
Das Dachgeschoss hat zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der Keller mit Sauna. Sie ist mit LED-Beleuchtung und Soundsystem ausgestattet. Im Keller gibt es noch eine Waschküche, Vorratsraum Hobbyraum sowie ein Gästezimmer mit einem weiteren Badezimmer.