Maisonette-Wohnung in Hamburg-Rotherbaum
Mit Liebe zum Detail - Sanierte Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Rotherbaum
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- Kaufpreis
- 1.950.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 176 m²
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Objekt-ID: 36279565
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 176.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.950.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 11.079,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 in ruhiger Nebenstraße von Rotherbaum
- Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 m² teilt sich auf ca. 103 m² Wohnfläche im Hochparterre und ca. 73 m² größtenteils wohnlich nutzbare Nutzfläche im Gartengeschoss auf
- Charakteristische Altbauelemente wie hohe Decken, hochwertiger Parkettboden und stilvolle Tür- und Stuckelemente
- Spannende Raumaufteilung durch Aufenthaltsräume im Hochparterre und Rückzugsorte im Gartengeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Nahtloser Übergang der Wohnräume im Hochparterre mit verschiedenen Nutzungskonzepten
- Vollausgestattete, in weiß gehaltene Küche mit hochwertiger Granit Arbeitsplatte
- Drei als Schlaf-, Kinder- oder Abstellräume nutzbare Zimmer im Gartengeschoss
- Modernes Vollbad mit Marmorfliesen, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch
- Praktisches Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum
- Gemütlicher Gemeinschaftsgarten und Terrasse
- Die Wohnung wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 m² teilt sich auf ca. 103 m² Wohnfläche im Hochparterre und ca. 73 m² größtenteils wohnlich nutzbare Nutzfläche im Gartengeschoss auf
- Charakteristische Altbauelemente wie hohe Decken, hochwertiger Parkettboden und stilvolle Tür- und Stuckelemente
- Spannende Raumaufteilung durch Aufenthaltsräume im Hochparterre und Rückzugsorte im Gartengeschoss
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
- Nahtloser Übergang der Wohnräume im Hochparterre mit verschiedenen Nutzungskonzepten
- Vollausgestattete, in weiß gehaltene Küche mit hochwertiger Granit Arbeitsplatte
- Drei als Schlaf-, Kinder- oder Abstellräume nutzbare Zimmer im Gartengeschoss
- Modernes Vollbad mit Marmorfliesen, freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch
- Praktisches Gäste-WC, Garderobe und Hauswirtschaftsraum
- Gemütlicher Gemeinschaftsgarten und Terrasse
Lage
20146 HamburgHamburg Rotherbaum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².
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