Reiheneckhaus zum kaufen in Düren
Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Gepflegtes Reihenendhaus mit Lagerhalle
Kölner Landstr.
52351 Düren
52351 Düren
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 121 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 36279716
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 121.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 366,00 m² |
| Verfügbar ab: | 02.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.057,85 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- in 2007 kernsaniertes Haus
- vermietet: Haus Kaltmiete 770 € / Monat
( Eigenbedarf/Selbstnutzung möglich )
- schön geschnittene Zimmer
- Aufteilung EG
* Diele, GWC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Hof- und Kellerzugang
- Aufteilung 1.OG
* Diele, großes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und 15m² Balkon
- Aufteilung 2.OG
* Schlafzimmer, Büro + 2tes Zimmer
- Keller
* komplett unterkellert
* Hofzugang
- Halle: 180m², derzeit als Lagerhalle genutzt, zuvor für Dachdecker arbeiten, Rolladen & Jalousien etc. genutzt.
* Toreinfahrt: 2,20m hoch
* separater Sanitärraum mit WC & Waschbecken im Hof
* optimal für Selbstständige, Nebengewerbler oder ein individuelles Hobby
Lagerhalle: Kaltmiete 200 € / Monat
Jahresnettokaltmiete derzeit: 11.640 €
Bezugsfrei nach Absprache
- in 2007 kernsaniertes Haus
- vermietet: Haus Kaltmiete 770 € / Monat
( Eigenbedarf/Selbstnutzung möglich )
- schön geschnittene Zimmer
- Aufteilung EG
* Diele, GWC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Hof- und Kellerzugang
- Aufteilung 1.OG
* Diele, großes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und 15m² Balkon
- Aufteilung 2.OG
* Schlafzimmer, Büro + 2tes Zimmer
- Keller
* komplett unterkellert
* Hofzugang
- Halle: 180m², derzeit als Lagerhalle genutzt, zuvor für Dachdecker arbeiten, Rolladen & Jalousien etc. genutzt.
* Toreinfahrt: 2,20m hoch
* separater Sanitärraum mit WC & Waschbecken im Hof
* optimal für Selbstständige, Nebengewerbler oder ein individuelles Hobby
Lagerhalle: Kaltmiete 200 € / Monat
Jahresnettokaltmiete derzeit: 11.640 €
Bezugsfrei nach Absprache
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Lage
Kölner Landstr.52351 Düren
Düren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,19 €/m² in Düren.
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