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Einfamilienhaus zum kaufen in Bachhagel

Liebe auf den ersten Klick! Neuwertiger KfW 55 Familen-Wohntraum in toller Lage von Bachhagel OT!

89429 Bachhagel
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
7
Fläche
164 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36279856

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.628,05 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 30,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein absolut neuwertiges Traumhaus, tolle Aufteilung, hochwertig gebaut, energetisch absolut auf neuesten Stand und in wahnsinnig schöner Lage!
Genau das Suchen Sie, genau das bieten wir Ihnen!! Familien aufgepasst!!

Sie wollten gerne neu bauen und brüten seit Wochen und Monaten über den Katalogen der Häuserhersteller? Sie suchen noch einen geeigneten Bauplatz um ruhig zu Wohnen aber dennoch alles Wichtige zeitnah und zentral zu erreichen? Ihre Familie wächst heran und Sie wollen raus aus der Miete und endlich ihr eigener Herr werden? Sie scheuen die ewigen Wartezeiten und Unsicherheiten welcher ein Neubau so mit sich bringt?
Dann haben wir hier die passende Lösung!

Wir nehmen Sie mit auf eine Reise durch dieses neuwertige Wohnjuwel! Hell, großzügig, effizient, modern und extrem intelligent geplant! Wohnen nach neustem Standard und in bester Ausführung!

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Zutritt ein zentraler Flur sowie ein kleiner Garderobenbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Gegenüberliegend findet sich der Technik u. Hauswirtschaftsraum. Ebenso finden Sie einen Durchgang zur Doppelgarage, welche somit trockenen Fußes zu erreichen ist ohne das Haus verlassen zu müssen. Des Weiteren findet sich ein übriges Zimmer, welches ideal als Home-Office genutzt werden könnte. Die Küche ist sehr offen und modern gestaltet und bereits mit einer High-End Einbauküche ausgestattet. Dennoch wurde nicht auf eine praktische Speise- u. Vorratskammer verzichtet. Weiterhin sehr offen findet sich das große und Lounge-artige Wohnzimmer welches sich in einen Wohnzimmerbereich, sowie den danebenliegenden offenen Essbereich unterteilt. Die raumhohen Fenster und Türen verleihen diesem Raum viel Helligkeit und erlauben zu zwei Seiten des Hauses die Sonnenterrasse zu erreichen. Für Gemütlichkeit sorgt ein absolut neuer und unbenutzter Kaminofen, herrliche Kuschelstunden mit der ganzen Familie können hier genauso stattfinden, wie der Hausaufgaben-Marathon oder die erste große Einweihungsfetz!

Im Obergeschoss entpuppt sich dieser junge Wohntraum als absolutes Raumwunder. Neben einem großen Elternschlafzimmer mit dazugehöriger aber separater Ankleide finden sich 3 weitere helle und freundliche Kinderzimmer. Somit ist das Haus auch für Großfamilien mit bis zu 4 Kindern geeignet! Auch hier findet sich ein großes Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, einer XXL-Regendusche, einem WC sowie einem Pissoir ausgestattet ist. Ebenso findet sich ein Doppelwaschbecken, sowie hochwertige Badmöbel die bereits im Angebot inkludiert sind. Auch hier wurde durchdacht geplant und es findet sich noch ein praktischer Abstellraum, ideal für Haushaltsgeräte wie Staubsauber und Co. Als weiterer Stauraum kann der Dachboden genutzt werden.

Der Garten ist bereits schön eingewachsen, das Besondere ist der große Terrassenbereich, welcher in verschiedene Bereiche unterteilt ist. Es gibt einen windgeschützten Bereich, welcher mit einer sehr hochwertigen Terrassenüberdachung ausgestattet ist, die Beschattung erfolgt komplett elektrisch über ein Lamellendach, auch eine 3-d Beleuchtung sowie 3 Seitenmarkisen sind hier integriert! Die andere Seite eignet sich im Gegenzug hervorragend um die Sonnenliege zu postieren und den Pool für die Kids aufzubauen. Dieser extrem attraktive Außenbereich schafft in den warmen Monaten einen wahnsinnigen Mehrwert! Zusätzlich sind alle Fenster mit hochwertigen Fliegengittern ausgestattet, im ganzen Haus sind die Rollos elektrisch angesteuert. Das komplette Haus ist Fußboden-beheizt und wird durch eine hoch effiziente und moderne Luft-/Wasser-/Wärmepumpe beheizt. Für die warmen Sommermonate steht eine Lüftungsanlage zur Verfügung. Der Garten verfügt über eine praktische Zisterne zur Bewässerung.
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Lage

89429 Bachhagel
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Bachhagel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.479,71 €/m² in Bachhagel.

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