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Etagenwohnung in Kühlungsborn

Exklusive Ferienwohnung in Top-Lage - Privatverkauf

Reutersteig
18225 Kühlungsborn
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
2
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 36280468

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.586,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese modern ausgestattete 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 46 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Feriengäste.
Ein Highlight der Immobilie ist der Balkon, von dem aus ein seitlicher Ostseeblick genossen werden kann.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die modern und stilvoll eingerichtet sind. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten und stellen somit eine attraktive Option für potenzielle Käufer dar. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für die Ferienvermietung und bietet somit eine lukrative Einkommensquelle.

Sie wurde 2012 komplett modernisiert. Bodenbeläge, Zimmertüren, Küche, alle Möbel. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme in den kalten Monaten sorgt.

Die Ausstattungsqualität ist gehoben und entspricht modernen Ansprüchen. Helle Farben, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und wirkt dadurch besonders einladend.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die die Nähe zur Ostsee schätzen. Die Entfernung zum Strand ist ca 100 Meter bietet somit die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge am Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu erreichen.

Insgesamt ist die Wohnung eine attraktive Option für alle, die eine Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, Strandlage und sehr gute Vermietbarkeit suchen.


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Lage

Reutersteig
18225 Kühlungsborn
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Kühlungsborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.682,49 €/m² in Kühlungsborn.

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