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Erdgeschosswohnung in Cochem

Attraktive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage - sofort bezugsfertig

56812 Cochem
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 36280510

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: Sofort/Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.653,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 371,97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Cochem an der Mosel. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², einer Garage und zwei großzügigen Terrassen bietet dieses Objekt ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende. Das im Jahr 1959 massiv erbaute Haus überzeugt durch solide Bauweise, modernisierte Details und eine naturnahe Lage.

Raumaufteilung:
• Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind.
• Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche, großzügige Dusche sowie zeitgemäße Fliesen.
• Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über einen angrenzenden, praktischen Abstellraum. Von hier aus haben Sie Zugang zur ersten Terrasse, die sich perfekt für Frühstück im Freien eignet.
• Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang auf die zweite Terrasse – ideal für gesellige Abende im Freien.
• Das großzügige Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang auf die zweite Terrasse.
• Das helle Kinderzimmer kann alternativ auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
• Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage.
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Lage

56812 Cochem
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Cochem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.443,15 €/m² in Cochem.

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