Maisonette-Wohnung in Duisburg-Wanheimerort
Das ist jawohl ein starkes Stück…! Riesengroßer renovierter Altbau
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 165 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36280513
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 165.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.514,55 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Bei diesem interessanten und seltenen Angebot handelt es sich um eine wunderschön renovierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1920. Hier trifft der Charme der 20er Jahre auf gegenwärtige Moderne. Die riesengroße ca. 165 m² große Maisonette erstreckt sich mit acht Zimmern über das Dachgeschoss und den Spitzboden des 11-Familienhauses, der erst 2022 ausgebaut wurde. Zwischen 2015 und 2023 wurde die gesamte Wohnung grunderneuert. Der Innenausbau, Bad, Gäste-WC und auch die Elektrik sind als jungfräulich zu bezeichnen. Auch der Balkon wurde erst in den letzten Jahren angebaut und die Heizung 2023 ausgetauscht. Zu der Wohnung zählen zwei Kellerräume. Der Hinterhof des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Im Hausgeld sind 185,- € Heizkosten und 92,50 € Zuführung zur Rücklage inbegriffen. Auch Treppenhausreinigung etc. sind inkludiert.
Lage
47055 DuisburgDuisburg Wanheimerort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².
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