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Maisonette-Wohnung in Duisburg-Wanheimerort

Das ist jawohl ein starkes Stück…! Riesengroßer renovierter Altbau

47055 Duisburg, Wanheimerort
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
8
Fläche
165 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36280513

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 8
Größe: 165.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.514,55 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei diesem interessanten und seltenen Angebot handelt es sich um eine wunderschön renovierte Altbauwohnung aus dem Jahr 1920. Hier trifft der Charme der 20er Jahre auf gegenwärtige Moderne. Die riesengroße ca. 165 m² große Maisonette erstreckt sich mit acht Zimmern über das Dachgeschoss und den Spitzboden des 11-Familienhauses, der erst 2022 ausgebaut wurde. Zwischen 2015 und 2023 wurde die gesamte Wohnung grunderneuert. Der Innenausbau, Bad, Gäste-WC und auch die Elektrik sind als jungfräulich zu bezeichnen. Auch der Balkon wurde erst in den letzten Jahren angebaut und die Heizung 2023 ausgetauscht. Zu der Wohnung zählen zwei Kellerräume. Der Hinterhof des Hauses kann von allen Bewohnern genutzt werden. Im Hausgeld sind 185,- € Heizkosten und 92,50 € Zuführung zur Rücklage inbegriffen. Auch Treppenhausreinigung etc. sind inkludiert.
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Lage

47055 Duisburg
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Duisburg Wanheimerort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Wanheimerort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².

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