Reiheneckhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Venn

Dieser charmante Bungalow in Mönchengladbach-Venn gelegen bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus barrierefreiem Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Erbpachtgrundstücksgröße von ca. 400m², präsentiert sich dieser Reihen-Eck Bungalow als ideale Wahl für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim sind.
Der Bungalow verfügt über vier Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Esszimmerbereich mit einer 2-zeiliger Küchenzeile und einem offenen Kamin. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Drei weitere Zimmer können als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Wanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Der Bungalow verfügt über einen uneinsehbaren, abgeschlossenen und gepflegten Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für Ihre Tiere geeignet ist.
Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und einen Grill. Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Nutzbereich des Hauses, der einen sebaraten Zugang zum Garten bietet. Der Keller umfasst neben praktischen Abstellräumen auch einen Hobbyraum, Partyraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna und ein weiteres Duschbad. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten/Bungalow gehört ebenfalls zur Immobilie.
Das Erbbaurecht besteht noch 47 Jahre, der Erbbauzins beträgt 103,00 EUR pro Monat.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Im Jahr 2022 wurde eine neue Brennwerttherme incl. Wasseraufbereitung installiert.
Alle Böden sind entweder mit echtem Holzparkett oder Fliesen belegt.