Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

Dieses geräumige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf insgesamt 7 Zimmern großzügigen Wohnraum mit ca. 170qm für Familien oder Paare, die viel Platz und Flexibilität
suchen. Das Haus ist unterkellert und steht auf einem 565 qm großen Grundstück.

Besonders hervorzuheben ist die angrenzende, über 80 qm große Halle/Garage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die gewerbliche Nutzung, Hobby oder zusätzlicher Abstellfläche bietet.

Ausstattung & Raumaufteilung:
• Wohnfläche: Auf zwei Etagen befinden sich 7 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als
Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzen lassen.
• Bäder: Das Haus verfügt über zwei Bäder, eines im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, sowie ein separates Gäste-WC im Obergeschoss.
• Küche

Dachgeschoss:
• Das ungedämmte Dachgeschoss bietet viel Potenzial für einen Ausbau und kann nach eigenen
Vorstellungen in weiteren Wohnraum umgewandelt werden.

Keller:
• Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:

o Waschküche/Heizraum: Hier befindet sich die zentrale Heizungsanlage (Ölheizung) mit einem angrenzenden Öltank.
o Kellerraum: Genügend Stauraum für alltägliche Gegenstände.
o Hobbykeller/Partykeller: Perfekt für gesellige Runden oder als Rückzugsort für Hobbys.
o Abstellraum mit Terrassenzugang: Der Abstellraum führt direkt zur Terrasse, die sich auf der Rückseite des Hauses befindet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Außenbereich & Halle/Garage:
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die angrenzende Halle/Garage mit über 80 qm Fläche. Diese vielseitig nutzbare Halle eignet sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum oder für berufliche Zwecke.

Ein angrenzender Schopf bietet zusätzlichen Stauraum, perfekt geeignet für Gartenutensilien, Mülltonnen und Fahrräder.

Energieausweis ist vorhanden. Das Haus muss an der einen oder anderen Stelle renoviert werden.