Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge.
Auf dem über 12 m² großen Südbalkon genießt man die ruhige und sonnige Lage dieser gepflegten Wohnung, die sich durch eine optimale Aufteilung der Räume hervorhebt.
Die Räume teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer 22,89 m², Zimmer/Büro 9,32 m², Schlafzimmer 14,5 m², Küche 10,5 m², Bad 5,14 m² Diele 5,14 m², Balkon 6,33 m² (50%).

Das Wohnzimmer ist aktuell kombiniert mit dem Zimmer, das als Büro, Eßzimmer o. ä genutzt werden kann.
Dieser Raum lässt sich ohne großem Aufwand durch Schließen der Wand mit oder ohne Zwischentür vom Wohnzimmer trennen oder durch Einbau einer Zwischenwand in der Küche komplett separieren.
Ein Grundrissbeispiel hierfür stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung

In den letzten Jahren wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, u. a. die Fenster ausgetauscht, die Heizungsanlage auf Gas umgestellt, das Dach erneuert, die Balkone saniert usw.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.
Der gemeinschaftliche Fahrradabstellraum befindet sich ebenerdig neben der Haustür.