Etagenwohnung in Würselen

Diese hochwertig gepflegte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit der Sicherheit einer professionellen Pflegeanbindung. Gelegen in einem ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngebiet in Würselen, bietet die Wohnung nicht nur einen ansprechenden Sonnenbalkon, sondern auch ein Konzept, das ideal auf die Bedürfnisse altersgerechten Wohnens abgestimmt ist.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Anlage, die aus drei Häusern besteht und von einem erfahrenen Betreiber professionell verwaltet wird. Das gesamte Ensemble besticht durch seine einladende Atmosphäre und ein hervorragend instandgehaltenes Erscheinungsbild. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist an den Betreiber verpachtet, der einen Mietzins von 726,21 € garantiert – und das unabhängig von der Vermietungssituation. Dadurch genießen Sie nicht nur sichere Einnahmen, sondern auch einen potenziellen Rückzugsort für die Zukunft.

Zusätzlich zur attraktiven Rendite bietet die Wohnung eine gehobene Ausstattung: Sie ist barrierefrei gestaltet, verfügt über einen Fahrstuhl und ist somit bestens geeignet für Bewohner mit besonderen Komfortansprüchen. Ein Stellplatz sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Anlage wurde 2011 errichtet und wird umweltfreundlich und effizient durch Fernwärme beheizt.

Die Kombination aus eigenständigem Wohnen, der Option auf professionelle Pflege und einer nachhaltigen Ertragssicherheit macht diese Wohnung zu einer hervorragenden Investition – sowohl für Kapitalanleger als auch für Privatpersonen, die Wert auf langfristige Perspektiven legen.

Erleben Sie Wohnqualität und Sicherheit in einem durchdachten Gesamtkonzept!