Etagenwohnung in Leverkusen-Lützenkirchen

Diese gut geschnittene, helle und gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung oder Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten. Die Garage (mit elektrischen Torantrieb) befindet sich direkt unter dem Haus. Somit ist ein wetterunabhängiges Be- und Entladen des Autos möglich, da man von der Garage direkt ins Treppenhaus gelangt. Vor der Garage finden noch zwei weitere Autos Platz.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über:
* großes und helles Wohnzimmer
* eine nagelneue Einbauküche mit großem Kochfeld, Backofen in Arbeitshöhe, Sitzmöglichkeit, viel Arbeitsfläche und viel Stauraum. Auch eine Waschmaschine, ein Trockner und ein großer Kühlschrank finden Platz in der Küche (diese Geräte sind kein Bestandteil der EBK)
* SAT Anschluss
* bei Interesse kann die Wohnung im Laufe des nächsten Jahres einen Glasfaseranschluss erhalten
* modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
* alle Räume sind mit Bodenbelägen (Laminat oder Fliesen) ausgestattet
* praktische Abstellkammer
* Rolläden an allen Fenstern
* großen Balkon (Zugang vom Wohn- und Kinder-/Schlafzimmer)
* Gegensprechanlage
* abschließbaren Kellerraum zur alleinigen Nutzung
* gemeinschaftlichen Trockenraum
* Garage mit elektrischem Garagentorantrieb (die Garage ist auf einem eigenen Grundbuchblatt eingetragen und kann somit unabhängig von der Wohnung gehandelt / und oder vermietet werden
* 2 Stellplätzen vor der eigenen Garage
* Schlafzimmer, aktuell durch eine Trockenbauwand getrennt (für bspw. Arbeitszimmer oder begehbaren Kleiderschrank) - diese kann jedoch schnell und einfach entfernt werden