Einfamilienhaus zum kaufen in Neuffen

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und Blick auf die Burg Hohenneuffen wurde im Jahr 1961 in Massivbauweise erbaut.
Die Grundstücksfläche von 1702m² bietet Ihnen viel Freiraum in der Gartengestaltung und Erweiterungsmöglichkeiten des Wohnraums.

Die Wohnfläche von ca. 100m² erstreckt sich über 2 Stockwerke mit 3,5 Zimmern.
Zusätzlich befindet sich ein weiteres, beheiztes Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zum Wohn-/Essbereich eine unmöblierte Küche und ein Gäste WC.
Neben den zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon) ist im Obergeschoss ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad vorhanden.
Der zweigeteilte Kellerbereich mit ca. 10m² und Natursteinboden eignet sich ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und anderen Vorräten.

Eine Gas-Brennwertheizung mit Heizkörperausstattung ist für sämtliche Wohn- und Nutzräume vorhanden. Ergänzend dazu können die Wohnräume in Erd- und Obergeschoss über den Holzkachelofen beheizt werden.

Eine große Garage mit Außenstellplätzen bietet Platz für mindestens 3 Fahrzeuge.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine innen liegende Sauna aus Massivholz (Baujahr 1971) und ein beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage (Baujahr 1993).

Überblick der Ausstattung:
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, Zugang zum Dachboden
Erdgeschoss: Küche, Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, Gäste-WC
Untergeschoss: Büro oder Gästezimmer, Waschküche, Saunaraum, Keller
Garten: Lagermöglichkeit für Brennholz, Schopf für Gartengeräte, Zisterne mit ca. 5m³

Renovierungen:
Dachsanierung und Wärmedämmung 2006
Fenstererneuerung 2010/11 mit 3-Fachverglasung