Doppelhaushälfte zum kaufen in Feldhorst

Super Gelegenheit!

Angeboten wird ein Gebäudeensemble in der Gemeinde Havighorst bestehend aus einer Doppelhaushälfte, einer Werkstatt, und einem Zweifamilienhaus mit je einer vermieteten Wohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf einem ca. 910 qm großen Grundstück.

Sie haben also die Möglichkeit einzuziehen und parallel attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und somit die monatliche Belastung auf ein Minimum herunterzuschrauben.

Über die große gepflasterte Auffahrt gelangt man zu den Gebäuden. Geparkt werden kann in der Carportanlage, Freiplätzen sowie in dem Hallenteil des Gebäudes.
Die ca. 1971 erbaute Halle besticht durch die großen Flügeltüren und ein großzügiges Oberlicht. Die Werkstatt bietet auf ca. 136 qm viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen.
So könnte man Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden oder eine weitere Mieteinheit schaffen.

Die Doppelhaushälfte ist frei und wurde ca. 1961 in der jetzigen Form umgebaut. Es verfügt über ca. 151 qm und eine mögliche Ausbaureserve im Dachbodenbereich.

Das heutige Zweifamilienhaus wurde 1974 durch Aufstockung in seiner jetzigen Dimensionierung erbaut. Ursprünglich handelte es sich um eine eingeschossige Gewerbeimmobilie. Ein Teil des Erdgeschossgewerbes wurde 2011 zu der jetzigen neuwertigen Erdgeschosswohnung umgebaut.

Die beiden Wohnungen sind zurzeit fest vermietet zu den nachstehenden Konditionen:

Wohnung im Erdgeschoss ca. 90 qm ca. 680€/warm* (vermietet seit ca. 3 Jahren)
Wohnung im Dachgeschoss ca. 128 qm ca. 940€/warm* (vermietet seit ca. 5 Jahren)
*mit den Mietern sind Nebenkostenpauschalen vereinbart. Es besteht jedoch die Möglichkeit die Verbräuche zu erfassen.

Die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen entnehmen Sie bitte der weiteren Beschreibung und den beigefügten Bildern.