Etagenwohnung in Kiel-Ravensberg

Zum Verkauf steht eine großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Hansastraße, einer der schönsten Straßen Kiels. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Highlights:
- Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz
- Typischer Altbau: Sehr hohe Decken, original Dielenböden, Terrazzo, imposante Schiebetür.
- Fünf geräumige Zimmer plus 2 Abstellkammern und Keller. Zusätzlich zu den Abstellkammern in der Wohnung verfügt sie über einen Raum auf „halber Treppe“, in dem genug Platz für Waschmaschine, Trockner und ggf. ein paar Getränkekisten ist.
- Zwei Badezimmer, beide mit Fenster
- Insgesamt helle und freundliche Atmosphäre durch zahlreiche Fenster, die bis auf die rückwärtigenFenster im Jahr 2016 erneuert wurden. Keine direkte Bebauung gegenüber, so dass man einen schönen, unverbauten Blick hat.
- Eine angenehme, kleine Eigentümergemeinschaft. Die Wohnungen werden fast ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt.
- Großer Balkon

Es befindet sich keine Küche in der Wohnung, so dass der Käufer diesbezüglich frei in seiner Entscheidung ist.

Die alten Holz-Stilelemente wie Dielen, Terrazzo, Türen, Zargen und Leibungen sind vorhanden. Um die Wohnung auf einen zeitgemäßen Stand zu setzen, sind gewiss ein paar Arbeiten notwendig.

Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, u.a.:
- Neue Dacheindeckung
- Installation einer modernen Fernwärmestation inklusive Warmwasserspeicher

Es fällt keine Maklerprovision an.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.