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Haus zum kaufen in Velbert

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Charakter im Herzen von Langenberg

42555 Velbert
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
7
Fläche
216 m²
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Objekt-ID: 36284243

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 216.00 m²
Grundstücksfläche: 182,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Preis/m²: 2.476,85 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1584
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bereits vom grosszügig geschnittenen Eingangsbereich aus haben Sie durch die freigelegten Balken einen tollen Blick auf den offenen Kamin mit Bestandschutz, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das große, helle Wohnzimmer als auch zum Treppenhaus, das über einen zusätzlichen Eingang verfügt und darüber hinaus den Zugang zu den anderen Etagen eröffnet. Im ersten OG befindet sich neben der hochwertig ausgestatteten Küche auch das Esszimmer, in dem der Lehmputz ein ganz besonderes Raumklima schafft um zum Verweilen einlädt. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer und Büro genutzt werden, sowie das Hauptbad mit Dusche.
Ausgehend vom Büro und von einem separaten Zugang, der an das Esszimmer angrenzt, führen zwei Wendeltreppen in das Dachgeschoss mit freigelegten Dachbalken, welches neben zwei großen Räumen mit jeweils einem kleinen Bad en Suite auch über einen Raum mit Badewanne sowie über Ankleidebereiche und einen Notausstieg verfügt.
Der Zugang zur Terrasse mit Südwestlage und Blick auf die Altstadt von Langenberg, den Mühlenplatz und das Bürgerhaus ist sowohl durch den großzügigen Gewölbekeller mit Sauna als auch über ein eigens installiertes Gartentor möglich.

Keine Makleranfragen erwünscht, da Privatverkauf.
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Lage

42555 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.394,54 €/m² in Velbert.

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