Einfamilienhaus zum kaufen in Regenstauf
Viel Haus für wenig Geld - Zweifamilienhaus im Zentrum von Regenstauf
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- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36284246
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 192,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 330.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.538,46 € |
Mit Immobilienpreisen Regenstauf vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 247,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie viel Haus für wenig Geld!
* Das Zweifamilienhaus in zentralster Lage in Regenstauf verfügt über zwei Wohnungen mit ca. 65 m².
* Die Terrasse im EG und der schöne Balkon im OG haben eine ideale Südausrichtung. Durch die vorhandenen Bäume können Sie hier auch im Sommer gemütlich im Schatten entspannen.
* Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
* Folgende Bauteile wurden bisher erneuert:
- Kunststofffenster, 2-fach verglast im Jahr 1993
- Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 1993
- Bad Obergeschoss im Jahr 2009
- Bad Erdgeschoss im Jahr 2018
- Elektro Hauptverteilung im Jahr 1995
- Photovoltaikanlage ca. im Jahre 2009
- Haustüre und Malerarbeiten an der Fassade im Jahre 2016
- Erneuerung des Balkons im Jahre 2017
* Durch geringfügige bauliche Änderungen könnten die Wohnungen separiert werden.
* Das geräumige Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche.
* Der Keller des Wohnhauses dient für die Haustechnik, als Waschküche und Lager. Der Keller befindet sich in einem altersgemäßen Zustand (Baujahr 1950).
* Das Wohnhaus wird nach Absprache frei.
* FÜR DIESE IMMOBILIE GIBT ES EINEN 360° RUNDGANG.
* Das Zweifamilienhaus in zentralster Lage in Regenstauf verfügt über zwei Wohnungen mit ca. 65 m².
* Die Terrasse im EG und der schöne Balkon im OG haben eine ideale Südausrichtung. Durch die vorhandenen Bäume können Sie hier auch im Sommer gemütlich im Schatten entspannen.
* Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
* Folgende Bauteile wurden bisher erneuert:
- Kunststofffenster, 2-fach verglast im Jahr 1993
- Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 1993
- Bad Obergeschoss im Jahr 2009
- Bad Erdgeschoss im Jahr 2018
- Elektro Hauptverteilung im Jahr 1995
- Photovoltaikanlage ca. im Jahre 2009
- Haustüre und Malerarbeiten an der Fassade im Jahre 2016
- Erneuerung des Balkons im Jahre 2017
* Durch geringfügige bauliche Änderungen könnten die Wohnungen separiert werden.
* Das geräumige Dachgeschoss bietet eine großzügige Lagerfläche.
* Der Keller des Wohnhauses dient für die Haustechnik, als Waschküche und Lager. Der Keller befindet sich in einem altersgemäßen Zustand (Baujahr 1950).
* Das Wohnhaus wird nach Absprache frei.
* FÜR DIESE IMMOBILIE GIBT ES EINEN 360° RUNDGANG.
Lage
Bahnhofstraße93128 Regenstauf
Regenstauf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.471,21 €/m² in Regenstauf.
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