Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath
Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Herzogenrath-Merkstein!
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- Kaufpreis
- 449.500 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 175 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36284321
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 405,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.568,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilien- oder Dreifamilienhaus wurde 1980 auf einem großzügigen Grundstück von 405 m² erbaut. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und ihre Flexibilität. Es gibt zwei abgeschlossene Wohneinheiten sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzfläche zu Wohnzwecken bietet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175 m², wobei das Erdgeschoss etwa 90 m² und das Obergeschoss ca. 85 m² einnehmen. Beide Einheiten sind großzügig gestaltet und umfassen jeweils vier Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine großzügige Doppelgarage mit zwei Zufahrten.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer zuverlässigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005.
Aktuell wird das Haus eigengenutzt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer zuverlässigen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005.
Aktuell wird das Haus eigengenutzt und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.
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Lage
52134 HerzogenrathHerzogenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,01 €/m² in Herzogenrath.
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