Einfamilienhaus zum kaufen in Rullstorf

Das 2000 errichtete und klassisch rot verklinkerte Haus hat zwei Wohnebenen, einen Keller und einen ausgebauten Dachboden.
Der Eingangsbereich ist mit einem geschlossenen Windfang versehen.
Das Herzstück auf der ersten Wohnebene ist zweifellos das schöne Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem als Raumteiler wirkenden Mittelkamin und einem Zugang zum Grundstück mit zwei Terrassen. Die Anbauküche hat eine Sitzgelegenheit für sechs Personen. Praktisch und gut gelöst ist der an die Küche angrenzende Raum mit Fenster und mit Platz u.a. für Vorräte. Komplettiert wird das Erdgeschoss mit einem kleinen Duschbad. Die wohnlich und warm wirkenden Fußböden sind im Wohn-Essbereich und den anderen Wohnräumen im Erd- und im Obergeschoss mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In der Küche, im Vorratsraum und den Bädern wurden Fliesen verlegt.
In das Obergeschoss gelangt man über eine geschwungene Treppe mit einem Geländer aus Holz und Metallelementen. An eine helle Empore mit Dachfenster schließen sich drei Zimmer und ein Wannen-Duschbad mit Fenster an.
Der helle Dachboden ist ausgebaut und bietet trotz seiner geringen Höhe (keine Stehhöhe) einen Schlafplatz für zwei Personen.
Auch das Kellergeschoss wurde teilweise für Wohnzwecke hergerichtet. Zwei der vier Räume sind mit Laminat bzw. Teppichboden versehen und werden heute als Arbeitszimmer und Fitnessraum genutzt. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz u.a. für den Waschmaschine und Trockner und diverse Schränke. Der ca. 15 m² große Heizungsraum mit der Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2022 vervollständigt das Kellergeschoss.

Der gepflegte und großzügige Charakter der Immobilie findet sich auch auf dem Grundstück wieder. Eine Süd-Ost-Terrasse und eine überdachte Süd-West-Terrasse am Haus laden zum Entspannen oder auch Arbeiten bei schönem Wetter ein. Ein Geräteschuppen mit angrenzendem Unterstand bietet Platz für Gartengeräte u.a.m. Weitere Abstellfläche findet sich in der geräumigen Doppelgarage.