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Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: 2 Zimmer mit Balkon in erster Reihe zur Alten Spree

Am Generalshof
12555 Berlin, Köpenick
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Kaufpreis
515.867 €
Zimmer
2
Fläche
55.41 m²
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Objekt-ID: 36285193

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.41 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: Sofort bezugsfertig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.867 €
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Preis/m²: 9.310,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In erster Reihe zur Alten Spree dem Klang des Wassers lauschen: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre besondere Lage, sondern auch durch ihren vorteilhaften Grundriss. Rund 55 Quadratmeter genügen, um den praktischen Seiten des Lebens ein Maximum an Komfort abzugewinnen. Dazu zählen ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster, das en Suite zum Schlafzimmer konzipiert ist. An den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich schließt sich außerdem ein Balkon an.

Mehr zum Projekt:

Direkt am Ufer der Alten Spree, vis-à-vis der Baumgarteninsel, bietet AM GENERALSHOF alle Annehmlichkeiten eines modernen, naturverbundenen Lebens am Wasser. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich in luftiger Bebauung um eine ruhige begrünte Freifläche, die den Bewohner:innen als Treffpunkt und Spielfläche dient. Unter dem Grundstück des autofreien Wohnparks befindet sich die Tiefgarage. Die Häuser wurden gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Mit ihren bodentiefen Fenstern aus Holz sind sie offen für viel Licht und Luft von allen Seiten. Doch erst die großzügigen Balkone und Terrassen, die einen herrlichen Blick gen Süden auf die Alte Spree ermöglichen, machen jede Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich besondere Naturschauspiele verfolgen lassen.
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Lage

Am Generalshof
12555 Berlin
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Berlin Köpenick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Köpenick. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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