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Etagenwohnung in Hilchenbach

Ruhige Lage trifft auf Stadtnähe: Attraktive Eigentumswohnung

57271 Hilchenbach
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36285338

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Preis/m²: 2.272,73 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause, das auf ganzer Linie überzeugt. Über zwei Ebenen erstreckt sich ein stilvolles Wohnkonzept, das großzügige Räume und gemütliche Rückzugsorte harmonisch verbindet. Im Erdgeschoss heißt Sie eine einladende Wohndiele willkommen, die fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein architektonisches Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die beide Etagen stilvoll miteinander verbindet. Ein modernes Duschbad für Gäste rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet Ruhe und Privatsphäre: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Ankleide und einen direkten Zugang zur traumhaften Dachterrasse:
Hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick in entspannter Atmosphäre. Das luxuriöse Masterbad ist mit hochwertiger Ausstattung, einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ein echtes Wellness-Refugium. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage direkt vor dem Gebäude sowie einen separaten Kellerraum. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand: Die Heizungsanlage wurde kürzlich renoviert und umfangreiche Renovierungen im Kellerbereich bereits abgeschlossen – Folgekosten sind hier nicht zu erwarten.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück – modern, elegant und mit Liebe zum Detail geplant. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

57271 Hilchenbach
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Hilchenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.366,65 €/m² in Hilchenbach.

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