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Souterrainwohnung in Besigheim

+++Energieeffizienz A: Renovierte Wohnung mit Terrasse - ca. 5 % Rendite+++

Hofrat-Lang-Straße
74354 Besigheim
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Kaufpreis
169.900 €
Zimmer
1
Fläche
43.09 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36285348

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.09 m²
Etage: -1 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.942,91 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Objektdaten
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 43,09 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Wohnungstyp: Souterrain
Etage: -1 von 2
Anzahl Parteien: 6

Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Garten: Nein
Keller: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich
Besonderheiten: komplett saniert

Kosten
Kaufpreis Wohnung: 169.900 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
350 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Besigheim, Stand 2023)

Bausubstanz
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: ca. 1970
Letzte Renovierung: 2024

Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 32,23 kWh(m2*a)
Energieklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
CO2-Ausstoß: 18,05

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Nein
Kehrwoche durch Dienstleister: Nein

Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 119/1.000

Vermietung
Bezugsfrei: ab sofort
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Lage

Hofrat-Lang-Straße
74354 Besigheim
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Besigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.037,59 €/m² in Besigheim.

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