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Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Innenstadt

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wilhelmshaven – Ihr neues Zuhause mit Potenzial

26382 Wilhelmshaven, Innenstadt
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36285792

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 868,42 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine bezaubernde 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem reizvollen Wohnviertel im Herzen von Wilhelmshaven. Diese Immobilie in einem attraktiven Wohnviertel bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche großzügigen Raum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Paradies.

Die Wohnung besticht durch ideal aufgeteilte, großzügige Zimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der einladende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden.
Das Badezimmer bietet mit seiner Größe und seinem Schnitt eine hervorragende Basis für eine individuelle Neugestaltung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für erhöhten Komfort für Sie und Ihre Gäste.

Die aktuellen Teppich- und Vinylböden können nach Ihren Wünschen ersetzt werden, um eine ganz persönliche Note zu setzen. Ein vorhandener Kamin sorgt für behagliche Abende, während die Etagenheizung auf Gasbasis für eine angenehme Wärme sorgt.
Eine charmante, über eine Leiter vom Wohnzimmer aus erreichbare Nische bietet einen gemütlichen Rückzugsort, ideal zum Entspannen.

Bereits 2012 wurden einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung eine solide Grundlage für weitere Anpassungen bietet. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die bequemes Parken ermöglichen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine Immobilie mit Charakter und Potenzial in Wilhelmshaven zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihrem Traum vom individuellen Wohnen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt Gestalt zu verleihen. Ob als Eigenheim oder als wertstabile Kapitalanlage – diese Dachgeschosswohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.

Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wilhelmshaven!
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Lage

26382 Wilhelmshaven
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Wilhelmshaven Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.498,72 €/m² in Wilhelmshaven - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wilhelmshaven liegt derzeit bei 2.050,93 €/m².

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