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Etagenwohnung in Oestrich-Winkel

Einmalige Gelegenheit in Oestrich-Winkel – 5-Zimmer-Wohnung mit Flexibilität!

65375 Oestrich-Winkel
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
5
Fläche
113.43 m²
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Objekt-ID: 36285798

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 113.43 m²
Verfügbar ab: 31.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.900,47 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

DAS ist Ihre Chance auf eine einzigartige Immobilie in bester Lage von Oestrich-Winkel!

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen endlose Möglichkeiten: Ob als traumhaftes Zuhause oder als perfekte Gewerbefläche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen! In der charmanten Weinregion Rheingau gelegen, vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit exzellenten geschäftlichen Möglichkeiten!

Highlights dieser Immobilie:
Wohnung oder Gewerbe? Sie entscheiden! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung lässt sich ideal als geräumiges Familienheim oder als gewerbliche Fläche nutzen. Perfekt für Freiberufler, Dienstleister, Agenturen oder Start-ups, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren wollen!

Großzügige Raumaufteilung: Fünf geräumige Zimmer bieten Ihnen Flexibilität – ob als Wohn- und Schlafzimmer oder als Büros und Meetingräume. Hier ist jede Nutzung denkbar!

Zentrale Lage in Oestrich-Winkel: Mitten im Herzen des Rheingaus, umgeben von Weinbergen und dem Rhein. Perfekte Anbindung an die regionalen Verkehrswege und gleichzeitig nur wenige Schritte zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Geräumiges Bad: Das moderne Badezimmer mit Dusche sorgt für den nötigen Komfort – egal ob privat oder gewerblich genutzt.

Raumaufteilung:
Großzügiger Eingangsbereich bzw. Küche
5 flexibel nutzbare Zimmer
Helles Badezimmer mit Dusche
Zusätzlicher Abstellraum

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine perfekte Option für Gewerbetreibende, die einen zentralen Standort suchen!

Kontaktieren Sie uns noch heute – solche Gelegenheiten sind selten und schnell vergeben! Ihr Traum von Wohnen oder Arbeiten in Oestrich-Winkel könnte hier schon bald Realität werden!
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Lage

65375 Oestrich-Winkel
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Oestrich-Winkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.077,10 €/m² in Oestrich-Winkel.

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