Sonstige zum kaufen in Hördt

Bei diesem zum Verkauf angebotenem Anwesen handelt es sich um eine
seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
im Klosterdorf Hördt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz
zu erwerben.

Durch das Eingangstor gelangt man in den großen, nahezu uneinsehbaren Innenhof des Gebäudeensembles.
Das Anwesen besteht aus Wohnhaus mit sichtbarem Fachwerk und komplett sanierten Dach, einem Erdgeschoss und Obergeschoss und
einem nicht ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Fachwerkanbau. Gegenüber dem Wohnhaus steht ein
kleines Nebengebäude “Das alte Backhaus“. Auch hier wurde das Dach komplett saniert. Am Ende des großen sonnigen Innenhofs ist die alte Scheune
gelegen, die in Fachwerk-Ständerbauweise errichtet ist und mit Ihrer impossanten Raumhöhe gefällt.

Gebäudeensemble/ Flächen:
Fachwerkhaus: ca. 160 m² (Wfl.)
Dachgeschoss: ca. 67 m² (NGF)
Anbau (Fachwerkhaus): ca. 52 m² (NGF)
Nebengebäude (Backhaus): ca. 10 m²
Scheune: ca. 75 m² (NGF)
Grundstück: ca. 756 m²

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 756 m² und besteht aus einem Wohnhaus
mit Anbau, einem Backhaus, dem großen, nach Süden ausgerichteten
Innenhof und einer besonderen Scheune am Ende des großen Innenhofs.

Das Ensemble wird in der Beschreibung des Denkmalschutzamtes beschrieben
als Gehöft:
„Als Wohnhaus ein zweigeschossiger Fachwerkbau mit Walmdach; bis auf
neuere Fensterveränderungen im Erdgeschoß der Eingangsseite und die im
Erdgeschoß massiv erneuerte Rückseite sehr gut erhaltenes Gefüge des 18.
Jhs., im Obergeschoß als Schmuckfachwerk. Die Nebengebäude größtenteils
ebenfalls noch in Fachwerk, wohl hauptsächlich 18. Jh.“
Das Obergeschoss des Fachwerkhauses wurde bis zuletzt bewohnt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt
ca. 160 m² und verteilt sich auf die zwei Wohnebenen.