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Haus zum kaufen in Rosenberg

Bauernhaus mit Scheune, Stall und 1,5 Hektar Wiesenfläche

73494 Rosenberg
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
5
Fläche
220 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36287165

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 15.605,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.727,27 €

Immobilie

Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1870 erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungsstand. Sanierungen wurden 1985 und 2010 durchgeführt. Es bietet viel Platz und zusätzlich noch Ausbaumöglichkeit für eine große Familie. Hervorzuheben ist das große zusammenhängende Grundstück mit insgesamt 1,5 Hektar!

Durch den Eingang, der geschützt durch einen Vorgarten auf der Straßenseite liegt, betritt man das Bauernhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Tageslichtbad, welche ursprünglich als separate Einheit geplant waren. Über eine weitere Tür kommt man in die Wasch- und Melkküche, die über eine zusätzliche Tür und einen Vorraum mit direktem Zugang zum Innenhof verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Über eine geradläufige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem sehr großen ausgebauten Zimmer und zwei nicht ausgebauten Dachräumen. Über eine einfache Treppe kommt man auf die nicht ausgebaute Bühne.
Neben dem Bauernhaus befinden sich die Scheune und der Stall, die über verschiedene Tore und Türen von der Straßenseite und dem Innenhof zugänglich sind.

Im Innenhof befindet sich ein gemauerter Stall/Schuppen, ein alter Holzschuppen und ein Garagengebäude mit zwei Garagenplätzen und einem großen Scheunentor zur Unterbringung von mehreren Fahrzeugen.

Die Ställe, Scheunen und weiteren Gebäude, dazu die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, machen hier jegliche Tierhaltung möglich. Der großzügige Aufbau des Hofes sorgt für freien Arbeitsraum.

Ein Bauerngarten liegt direkt am Wohnhaus.
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Lage

73494 Rosenberg
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