Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken
KFZ-Werkstatt, zwei Wohnungen und 13 Garagen....
66482
Zweibrücken, Zweibrücken
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 180 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36287273
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.181,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.888,89 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 491,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses sehr interessante Objekt steht in ruhiger Seitenstraße zur Innenstadt. Es sind Fußläufig ca. 5 Gehminuten.
Zum Anwesen gelangt man über eine großzügige Zufahrt.
Zu den einzelnen Objekten:
Das eigentliche Wohnhaus beinhaltet zwei geräumige Wohnungen (zwei mal ca. 90 Quadratmeter) die vor einigen Jahren in sehr vielen Bereichen renoviert bzw saniert wurden (Bäder, Elektroanlage, Holzofen, Außendämmung).
Eine Wohnung bewohnt der Eigentümer und eine steht zur freien Verfügung. Hier wären auch noch Mieteinnahmen zu generieren.
Zusätzlich wurde in 2012 noch eine große (34 KW) Photovoltaikanlage installiert (Kosten ca. 53.000,- €). Einspeisevergütung ca 486,- €
Die KFZ Werkstatt (etwas in die Jahre gekommen), ist zur Zeit vermietet als Unterstellplatz für einige PKWs. Kann also auch im Handumdrehen anderweitig genutzt werden (Mieteinnahme hier ca. 416-, €).
Die zum Teil alten Garagen sind für ca. 305-,€ vermietet.
Dieses Objekt kann selbst genutzt werden oder als Renditeobjekt vermietet werden.
Zum Anwesen gelangt man über eine großzügige Zufahrt.
Zu den einzelnen Objekten:
Das eigentliche Wohnhaus beinhaltet zwei geräumige Wohnungen (zwei mal ca. 90 Quadratmeter) die vor einigen Jahren in sehr vielen Bereichen renoviert bzw saniert wurden (Bäder, Elektroanlage, Holzofen, Außendämmung).
Eine Wohnung bewohnt der Eigentümer und eine steht zur freien Verfügung. Hier wären auch noch Mieteinnahmen zu generieren.
Zusätzlich wurde in 2012 noch eine große (34 KW) Photovoltaikanlage installiert (Kosten ca. 53.000,- €). Einspeisevergütung ca 486,- €
Die KFZ Werkstatt (etwas in die Jahre gekommen), ist zur Zeit vermietet als Unterstellplatz für einige PKWs. Kann also auch im Handumdrehen anderweitig genutzt werden (Mieteinnahme hier ca. 416-, €).
Die zum Teil alten Garagen sind für ca. 305-,€ vermietet.
Dieses Objekt kann selbst genutzt werden oder als Renditeobjekt vermietet werden.
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Lage
66482 Zweibrücken
Zweibrücken Zweibrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.765,02 €/m² in Zweibrücken - Zweibrücken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zweibrücken liegt derzeit bei 2.812,52 €/m².
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