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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heubach

Mehrfamilienhaus in Top Lage mit Ausbaureserve und Baugrundstück in Heubach

Bahnhofstraße
Heubach
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Kaufpreis
417.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36287380

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 499,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 417.000 €
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Preis/m²: 3.207,69 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In bester Lage in Heubach gelegen wartet diese herrliche Haus auf den Käufer, der hier seine Wohnträume verwirklichen möchte.
Noch als Mehrfamilienhaus konzipiert kann es problemlos zum großzügigen Einfamilienhaus, Zwei- oder Dreifamilienhaus oder, mittels Anbau, bis zum Sechsfamilienhaus umgebaut werden.
Ein Plan zum möglichen Anbau des Hauses liegt bereits vor.
Aktuell stehen im Haus etwa 130 m² Wohnfläche zur Verfügung mit etwa 30 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet zu je 750,- KM / Monat.
Etwa die doppelte Wohnfläche kann nach einem Anbau realisiert werden.
Für eine Garage ist hinter dem Haus ausreichend Platz, sodass der schöne Garten erhalten bleibt.
Die Fernwärmeleitung ist bereits in der Straße vor dem Haus verlegt.

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Lage

Bahnhofstraße
Heubach
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Heubach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.344,91 €/m² in Heubach.

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