Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchlengern

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause zum Wohlfühlen!

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Klosterbauerschaft (Kirchlengern) erwartet Sie dieses beeindruckende Zweifamilienhaus. Seit seiner Errichtung im Jahr 1995 steht es auf einem großzügigen Grundstück von 1.130 m² und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie perfekt für große Familien, ein Mehrgenerationen-Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein durchdachtes Konzept für großzügiges und komfortables Wohnen. Der Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen eine warme, behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse sowie auf zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt, um das ganze Jahr über frische Luft zu genießen. Die Wohnung umfasst außerdem zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem praktischen Ankleideraum ausgestattet ist. Alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen brauchen, ist hier vorhanden.

Die zweite Wohneinheit umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen traumhaften Wintergarten, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf eine eigene Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Grillen oder als Spielbereich für Kinder eignet. Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer, eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein helles, geräumiges Schlafzimmer. Eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität!

Das massiv erbaute Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der geflieste Vollkeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch ein zusätzliches Badezimmer und einen vielseitig nutzbaren Bereich, der als Wohn- oder Hobbyraum dienen kann. Für gesellige Runden steht ein separater Partyraum zur Verfügung – ideal für Familienfeiern oder entspanntes Beisammensein.

Besonders hervorzuheben ist die neue Gasbrennwertheizung, die 2023 installiert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Eine Fußbodenheizung, ergänzt durch zusätzliche Heizkörper, sorgt in allen Räumen für behagliche Temperaturen. Praktisch und umweltfreundlich: Eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 9 m³ dient der Gartenbewässerung und versorgt derzeit auch die Waschmaschine und Toiletten – ein zusätzlicher Pluspunkt in Sachen Nachhaltigkeit.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und ein Carport-Stellplatz bereit, die auch Platz für ein Wohnmobil bieten. Zusätzlich bieten die Garagen genügend Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte.
Das Grundstück – Vielseitig und einladend

Das 1.130 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für Kinder gestalten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet außerdem viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen.

Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Investoren oder alle, die das Leben in einer naturnahen, aber dennoch zentralen Umgebung genießen möchten.