Immobilie in Hamburg-Wandsbek

In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese sehr gut vermietete und komfortable Eigentumswohnung im Hochparterre. Sie ist über einen "Laubengang" zu erreichen und verfügt über eine ca. 19 m² große Süd-West-Terrasse.
Die gut geschnittene und helle Wohnung gehört zu einem 1980 in massiver Bauweise errichteten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Diese Immobilie ist schon langjährig an eine ruhige Einzelperson vermietet und ausschließlich für Kapitalanleger geeignet. Die Nettokaltmiete beträgt 8.684,40 € p. A.
Aufgeteilt ist die modernisierte Wohnung in Wohn- und Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, einen Flur und eine helle Einbauküche mit Geschirrspülmaschine. Das moderne Bad (innenliegend) verfügt über eine Eckbadewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Fußbodenbelag besteht in der gesamten Wohnung aus hochwertigem Design-Vinyl. Die 2-fach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein besonderes Highlight ist hier die ca. 19 m² große Süd-West-Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso befinden sich ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die kleine Wohnanlage und der Außenbereich befinden sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 350 € inkl. Heizung und Warmwasser.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern.