Sonstige zum kaufen in Mogendorf

Wir bieten Ihnen ein attraktives Zweifamilienhaus in massiver Bauweise, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, das durch seine solide, massive Bauweise und zahlreiche Vorzüge überzeugt. Das Objekt wurde ca 1932 von einer Scheune zum wohnhaus umgebaut und ca. 1962 umfangreich angebaut. Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was für eine sofortige Rendite sorgt. Das Haus ist robust gebaut und erstreckt sich über zwei vollwertige Geschosse. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss Ausbaureserven, die weiteres Potenzial eröffnen. Das gesamte Haus ist voll unterkellert, wodurch viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Die zwei separaten Wohneinheiten bieten jeweils 92 m² und 96 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind in durchschnittlicher Ausstattung gehalten und mit Fliesen und Laminatböden versehen. Teilweise erneuerte Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz, und alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Grundstück umfasst 521 m², ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Gartenhäuser, die ideal für Hobbygärtner oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden können.
Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger, die ein solides, vollvermietetes Haus suchen, sowie für Familien, die das Potenzial des Hauses ausschöpfen möchten. Eine Eigennutzung ist ebenfalls denkbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein wertvolles und gut gelegenes Immobilienobjekt zu erwerben! Eine Besichtigung kann nach Absprache mit uns jederzeit vereinbart werden.