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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

Viel Potential - Interessante Immobilie nicht nur für die junge Familie

50170 Kerpen
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36289273

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.243,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.655,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 430,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Kommen Sie nach Kerpen-Buir und lassen sich von diesem ungewöhnlichen und besonderen Angebot überraschen und überzeugen. Um 1900 herum wurde das Haupthaus erbaut. Das Fachwerkhaus macht einen kernigen Eindruck. Hier werden Sie Zeitzeuge der Baugeschichte. Historische Bodenfliesen im Flur zeugen von Bauqualität des frühen 20ten Jahrhunderts. Die großzügige Raumaufteilung und das Potential im Speicherboden fordern Ihre Kreativität. Massive Holzbalken, weit über 100 Jahre, bieten auch heute noch ein stabiles Fundament für das äußerst freundliche Gebäude. Erwarten Sie hier aber bitte nicht, dass alles gerade, winkelig oder leise ist. Der eingeschossige Anbau wurde 1986 erbaut und ergänzt das Gebäude ideal mit einer weiteren Wohneinheit. Eine Garage, mehrere Stellplätze und ein großzügiges, sonniges Grundstück am Rand der Bebauung sind Qualitäten, die das Wohnen außerhalb der Großstadt besonders machen. Der Bahnanschluss im Ort, die nahen Auffahrten zur A 4 und A 61 erhöhen die Attraktivität der Lage für Berufspendler nach Aachen, Düsseldorf und Köln. Aber auch das Angebot im Ort ist mehr als üppig. 3 Kindergärten, Grundschule, Discounter, Supermarkt, Tankstelle, Hofläden und das beliebte Jugendzentrum zeugen von einer aktiven Dorfgemeinschaft und einem hohen Wohnwert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unseren gemeinsamen Termin vor Ort.
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Lage

50170 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,87 €/m² in Kerpen.

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