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Doppelhaushälfte zum kaufen in Arzberg

Sanierung-Doppelhaushälfte mit Potential in Arzberg

95659 Arzberg
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Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
4
Fläche
81.65 m²
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Objekt-ID: 36289353

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 81.65 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 70.000 €
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Preis/m²: 857,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 81m² Wohnfläche und ca. 277m² Grundstück, bietet viel Potential für einen Traum vom Eigenheim.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Blick zur Straße. Das Wohn-/Esszimmer bietet viel Licht und Stellmöglichkeiten für einen optisch separaten Essbereich. Von hier aus hat man einen Blick wiederum in die Küche, da hier eine Durchreiche eingebaut wurde.
Vom Wohnzimmer aus können Sie direkt den Garten betreten. Dieser ist etwas kleiner, bietet aber dennoch genügend Varianten an Beeten oder dergleichen.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Bad. Das große Elternschlafzimmer ist zum Garten gerichtet und hat einen französischen Balkon. Die beiden Kinderzimmer fallen kleiner aus.
Der Dachboden und Keller sind trocken und bieten genügend Stauraum.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Ölheizung ist von ca. 2004

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Lage

95659 Arzberg
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Arzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.664,98 €/m² in Arzberg.

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