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Doppelhaushälfte zum kaufen in Glonn

Doppelhaushälfte (KfW 55) mit Bergblick - 25 qm Balkon und luxuriösen Innenausbau - Nahwärme (Holz)

Spitzentränkbogen
85625 Glonn
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36289840

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 455,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 8.993,33 €
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Immobilie

Balkon
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere wunderschöne Gruber-Naturholz-Doppelhaushälfte mit Bergblick (Wendelstein), traumhaften sonnigen Balkon und großen Garten.

Es erwartet Sie
- hohe Lebensqualität mit viel Licht und besonderem Wohnflair
- auf einem 455 qm großen Grundstück
- Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- 25 km von München entfernt
- Ökologische Baumaterialien
- Nachhaltige Energieversorgung/Nahwärme - Befeuerung: Holz

Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung.
Der Preis für die DHH samt Grundstück, Poggenpohl -Markenküche, große Doppelgarage, 2 Stellplätze, großer Garten und viele weitere Extras liegt bei 1.349.000 Euro und ist ab sofort nach Vereinbarung provisionsfrei erwerbbar.

Der offene Wohn-und Küchenbereich befindet sich im Obergeschoss (Raumhöhe über 4,5 m) auf 42 qm. Die drei übergroßen Panorama-Fenstern (2x3 m) bringen viel Sonnenlicht in die Immobilie.
Ein Kaminanschluss wurde bereits vorbereitet.
Der Ausblick auf die gegenüberliegenden Felder mit Weit- und Bergblick ist wunderschön.

Im OG befindet sich noch das helle gemütliche Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten und das Badezimmer mit Eckbadewanne/ Dusche. Besondere Wohnlösung hier: ”En Suite”. Schlafzimmer & Bad befinden sich in einem Raum.

Von dem herrlichen ca. 24 qm großen Balkon (Glas/Edelstahl-Umlauf) mit elektrischer Kassettenmarkise hat man ebenfalls einen beeindruckenden Ausblick und viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden & Familie.

Im Erdgeschoss bietet das Haus 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, zwei Abstellräume und einen großzügigen Flurbereich.
Das Zimmer neben dem Eingangsbereich eignet sich ideal als Home-Office. Im Falle einer Nutzung als Büro kann dieser Raum bei Bedarf mit Hilfe einer Zwischentür vom restlichen privaten Räumlichkeiten ”getrennt” werden.

Im liebevoll bepflanzten Garten hat man ausreichend Platz für einen Schwimmteich und/oder Sauna.
Für Kinder ist genügend Spiel - und Schattenplatz vorhanden. Eine wahre Familienoase.

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Lage

Spitzentränkbogen
85625 Glonn
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Glonn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.830,93 €/m² in Glonn.

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