Bungalow zum kaufen in Obertaufkirchen

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus im Bungalowstil - unterkellert - mit angeschlossener Garage.
Das Einfamilienhaus betretend befindet man sich zunächst in der Diele. Die Diele erschließt zunächst die öffentlicheren Räume des Wohnhauses. Dazu gehören im westlichen Gebäudeteil die Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich sowie das Gäste-WC.
Das Wohnzimmer wird aus Richtung Süden, Osten und Westen belichtet, der Zugang zur Terrasse erfolgt in Ostrichtung. Die Terrasse ist teilweise durch das auskragende Dach des Gebäudes geschützt und nach Süden orientiert. Die Küche zeigt nach Westen. Den Gang durch die Diele betretend, erreicht man die privateren Räume des Gebäudes. Er erschließt drei Aufenthaltsräume – in den Plänen mit Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer bezeichnet – und ein Badezimmer. Zwei Zimmer sind nach Süden zur Terrasse hin ausgerichtet, das Bad und Kinderzimmer nach Norden zur Einfahrt.
Den Keller betritt man über die Geschosstreppe im nordwestlichen Gebäudeteil, eine Außentreppe ist nicht vorhanden. Im Geschoss befinden sich drei beheizbare Kellerräume in unterschiedlicher Größe, ein Heizungsraum, ein Tankraum und ein Waschraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein als Küche genutzter Raum. Die einzelnen Räume werden über eine Diele bzw. den Gang erschlossen. Teilweise werden die Kellerräume über Kellerlichtschächte belichtet.
Der Erblasser hat genehmigungspflichtige Änderungen vorgenommen, für die dem Erben keine Baugenehmigung vorliegt. Weiter liegt dem Erben nur ein Eingabeplan ohne Genehmigungsstempel mit Entwurfsdatum 07.03.1969 vor, fernmündlich wurde vom Bauamt der Gemeinde Obertaufkirchen mitgeteilt, dass das Baugesuch mit Bescheid vom 19.09.1969 genehmigt wurde.