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Immobilie in Dortmund-Nette

Barrierearm! SANIERTE ETW - Hochparterre + Balkon + Stellplatz in DO-Nette

44359 Dortmund, Nette
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36291181

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.650,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die sehr einladende Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1959 auf einem ruhig gelegenen Kaufgrundstück in Dortmund - Nette erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung ist solide. Das gesamte Haus ist gepflegt. Die Immobilie wird selbstgenutzt und wird zeitnah frei.

Die Wohnung befindet sich im EG und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Wohnzimmer sowie der Zugang zum Balkon auf einer Ebene. Die ETW wird frei und kann sowohl eigengenutzt als auch vermietet werden. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 275 €/ Monat, wobei ca. 223 € umgelegt werden können.

Der vorhandene Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab.

Die Immobilie ist technisch und optisch in einem soliden Zustand und wird frei.

FAZIT:

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Lage

44359 Dortmund
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Dortmund Nette

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Nette. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².

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