Maisonette-Wohnung in Köln-Neuehrenfeld

Es handelt sich um eine 83,96 qm große 3 Zimmer-Maisonette Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln Ehrenfeld.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, der Sie in das geräumige Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon/ Terrasse führt. Ferner bietet der Flur Zugang in die Küche und
das innenliegende WC.
Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Galerie, wo sich zwei Schlaf- oder Arbeitsräume mit zwei Bädern befinden. Bei einem der Bäder handelt es sich um ein innenliegendes Duschbad. Das zweite
Badezimmer ist mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenstellplatz versehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Fenster. Ein Kfz-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.
Die Liegenschaft wurde 1995 errichtet. Zur Eigentümergemeinschaft gehören – laut Teilungserklärung - zwei Häuser, gesamt 50 Wohneinheiten und 50 Tiefgaragenstellplätze.
Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 mtl. € 340,- inkl. Heizkosten und Rücklagen.

Fakten:
- Die Wohnung ist seit dem 15.04.2007 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 830,-.
- Es ist kein Aufzug vorhanden.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht zu erwerben.