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Etagenwohnung in München-Pasing

ELVIRA - Pasing, 3,8 % Rendite ! Exklusives 2-Zimmer-Apartment in zentraler Lage

81241 München, Pasing
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Kaufpreis
318.000 €
Zimmer
2
Fläche
35.7 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36291391

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 35.70 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 318.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.907,56 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In München steigt die Nachfrage nach durchdachten, funktionalen Apartments, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Besonders Studierende und Berufseinsteiger suchen verstärkt nach kompaktem, aber hochwertigem Wohnraum, der ihre Bedürfnisse nach Effizienz und Stil vereint. Das bekannte und herausragende Apartmenthaus "UNITY" hat genau dieses Bedürfnis erkannt und setzt auf ein innovatives Konzept mit maximalen Wohnkomfort.
Gerade für Investoren eröffnen sich hier gleich mehrere Vorteile: Ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Konzept mit geringen Einstiegskosten und hoher Rentabilität.
Die Apartments bestechen durch eine harmonische Raumaufteilung, bei der die Bereiche Wohnen, Schlafen, Küche und Bad geschickt und durchdacht miteinander verwoben sind. Diese optimal durchdachte Gestaltung maximiert den verfügbaren Platz für Ablage und schafft gleichzeitig eine offene, einladende Wohlfühlatmosphäre. Dabei wurde ganz besonders auf hochwertige Materialien geachtet, wie beispielsweise bei dem schönen Echtholzparkett oder bei der modernen Badaustattung, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und auch einen Beitrag zur Energieeffizienz leisten. Sie setzen also nicht nur ästhetische Akzente, sondern tragen auch noch zur Nachhaltigkeit bei.
Dank der hervorragenden Lage profitieren die Bewohner von einer idealen Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Das bedeutet, dass die Apartments nicht nur zu einem komfortablen, sondern auch zu einem wirklich lebenswerteren Zuhause werden.
Ihnen bietet sich hier die Gelegenheit, ein besonders gefragtes Apartment zu erwerben. Es handelt sich hierbei um eine Veräußerung aus privatem Besitz – ein echtes Schnäppchen, da es bereits optimal vermietet ist und somit sofort Mieteinnahmen generiert. Darüber hinaus entfallen alle finanziellen Unsicherheiten im Vorfeld sowie Risiken bezüglich des Baufortschritts. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss und eröffnet Ihnen einen Blick auf die belebte Stadt. Sie profitieren also nun direkt von modernen Ausstattungsmerkmalen, sehr guten Einnahmen, einer erstklassigen Infrastruktur sowie einer hohen Energieeffizienz.
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Lage

81241 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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