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Immobilie in Hamburg-Rotherbaum

Pöseldorf: Ihr neues Zuhause mit Charakter und Stil!

20148 Hamburg, Rotherbaum
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Kaufpreis
1.795.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 36291423

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5.5
Größe: 151.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.887,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 101,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- Stilvolles Wohnhaus in erstklassiger Lage von Pöseldorf
- Repräsentativer Eingangsbereich mit liebevoll erhaltenen Stilelementen und einem Aufzug
- Durchdachter Grundriss mit 5,5 gut geschnittenen Zimmern im 1. OG, bequem erreichbar mit dem Aufzug
- Helle, geräumige Diele
- Großzügiger Wohn- und Essbereich lädt mit direktem Zugang zu Süd- und Nordbalkon zu entspannten Stunden ein
- Charme des Altbaus trifft auf Eleganz: Wunderschön erhaltene Stilelemente wie u.a. Fischgrätparkett, elegante Schiebetüren und Holzvertäfelungen schaffen ein herrliches Wohnambiente
- Altbautypische Deckenhöhe: Mit einer Höhe von ca. 3,3 Metern genießen Sie das luftige, großzügige Raumgefühl
- Rückzugsort mit Privatsphäre: Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Garten
- Flexibilität und Funktionalität: Praktisches halbes Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office oder Ankleidezimmer
- Zusätzlicher Stauraum im Keller / Fahrradkeller vorhanden
- Auf Wunsch steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Miete zur Verfügung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
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Lage

20148 Hamburg
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Hamburg Rotherbaum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Rotherbaum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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