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Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einer top gepflegten Wohnanlage von Kaiserslautern

Reichswaldstr.
67663 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36291445

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.565,79 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hochwertige Eigentumswohnung in einer Parkähnlichem Wohnanlage von Kaiserslautern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein
Busbahnhof sowie S-Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe;
Objekt-Nr.: 231706
Standort: 67663 Kaiserslautern / Reichswaldstr. 80
Typ: Eigentumswohnung / Etagenwohnung
Baujahr: ca.1968
Kaufpreis: 195.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;
Wohneinheiten: 8;
Wohnfläche: ca.76m²
Grundstücksfläche: anteilig ca.--m²;
Unterkellerung: voll;
Dach: Flachdach; (neuwertig)
Objektzustand: Sehr gepflegte Anlage ohne jeglichem Renovierungsbedarf;
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;
Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung (neuwertig ca. 1 1/2 Jahre alt)
Geschosse: 4;
Wärmedämmung: Dach
Nebengebäude: Garagen können angemietet werden, ansonsten stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung;
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;
Ausstattung: gehobene Ausstattung;
Fenster: Zweifachverglasung;
Böden: Fliesenboden, hochwertiger Laminat;

Raumaufteilung

KG: 1x Kellerraum,
Gemeinschaftsräume. 2 x Trockenraum, 1x Fahrradraum, 1x Hauswirtschaftsraum;

OG1: Flur/Diele, Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad mit großer Dusche und separatem WC,
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Lage

Reichswaldstr.
67663 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.636,01 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.609,42 €/m².

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